부산 센텀시티 전경.

6월 전국 46개 단지에서 총 2만9386가구가 입주를 진행할 예정이다.

부동산114에 따르면 수도권은 전월 대비 82%(4,622가구) 증가해 1만272가구가 입주를 시작하며, 지방은 전월 대비 18%(2967가구) 증가한 1만9114가구가 입주민을 맞이한다.

6월에는 서울 강남권과 경기 양주신도시 아파트가 입주를 시작하면서 새아파트를 찾는 수요자들이 늘고 있다. 강남권 재건축 아파트는 교육과 생활인프라가 편리해 지속적인 임대수요와 가격상승이 예상된다.

양주신도시의 경우 임대아파트의 입주물량이 풍부하다. 구리~포천 고속도로가 개통을 앞두고 있으며 동부간선도로확장(2018년 예정), 제2외곽순환도로, BRT노선 등 교통망 개발이 가시화되면서 주목받고 있다.

동탄2신도시는 기반시설을 갖춰가고 있고, 지난해 12월 SRT동탄역이 개통으로 서울과의 접근성 개선됐다. 아울러 부산과 목포 등 전국 교통망이 용이해 개발 호재가 있고 거주인구가 증가하는 추세다.

수도권 권역별 물량을 살펴보면 서울은 재개발·재건축 아파트가 입주를 앞두고 있다. 국제아파트를 재건축한 강남구 대치동 ‘대치SKVIEW’ 239가구, 서초삼호1차아파트를 재건축한 서초구 서초동 ‘서초푸르지오써밋’ 907가구, 돈의문1구역 재개발 종로구 교남동 ‘경희궁자이(4BL)’ 182가구가 입주를 시작한다.

경기에서는 총 8220가구가 입주를 시작한다. 이중 신도시가 있는 양주시와 화성시에 입주물량이 집중된 모습이다. 양주시에서는 ‘양주옥정(A8)’, ‘양주옥정(A16)’에서 임대아파트 총 3168가구가 입주를 진행한다.

화성시는 ‘동탄2신도시호반베르디움3차(A41)’ 1695가구, ‘동탄2신도시2차푸르지오(A-1)’ 832가구로 총 2527가구가 입주할 예정이다. 3월부터 입주물량이 전무했던 인천은 계양구 용종동 ‘계양코아루센트럴파크’ 724가구가 입주할 예정이다.

지방은 1만9114가구가 입주를 시작한다. 경북에서는 경주시 용강동 ‘협성휴포레용황’ 1588가구 등 총 5555가구가 입주한다. 경남은 창원시 용호동 ‘창원용지IPARK’ 1036가구 등 총 3384가구가 집들이를 시작한다.

이외 지방 도시별 총 입주물량은 ▲충북 2116가구 ▲대구 1806가구 ▲전북 1361가구 ▲부산 1315가구 ▲충남 1269가구 ▲광주 949가구 ▲전남 813가구 ▲울산 419가구 ▲강원 80가구 ▲제주 47가구 순이다.

6월 주요 입주 아파트로는 ‘대치SKVIEW’, ‘서초푸르지오써밋’, ‘동탄2신도시호반베르디움3차’, ‘해운대달맞이유림노르웨이숲’ 등을 꼽을 수 있다.

서울 강남구 대치동 ‘대치SKVIEW’

SK건설이 서울 강남구 대치동 612번지에 분양한 “대치SKVIEW”가 6월 입주민을 맞이한다. 지하 2층~지상 20층, 4개 동, 전용 59~125㎡, 총 239가구 규모이다. 3호선 대치역과 분당선 한티역을 이용할 수 있고 남부순환로, 동부간선도로 접근이 용이하다.

인근에는 대곡초등학교, 대치초등학교, 대청중학교, 단국사대부속고등학교 등이 있으며, 대치동 학원가가 가까워 교육여건이 편리하다. 롯데백화점(강남점), 한티근린공원, 도곡공원, 양재천 등이 가까워 여가생활 및 운동이 가능하다. 전용 84㎡ 매매가격은 15억~15억5000만원, 전셋값은 12억~13억원 수준이다.

서울 서초동 ‘서초푸르지오써밋’

대우건설이 서울 서초구 서초동 1310번지에 삼호1차아파트를 재건축한 “서초푸르지오써밋”이 집들이를 시작한다. 지하 2층~지상 35층, 7개 동, 전용 59~120㎡, 총 907가구다. 9호선 신논현역과 2호선 강남역(신분당선)을 이용할 수 있다.

인근에는 CGV, 메가박스 등 상권이 밀집해 있어 쇼핑과 문화생활이 편리하다. 교육시설은 서초초등학교, 서일중학교, 반포고등학교 등을 이용할 수 있다. 전용 84A㎡ 매매가격은 13억~13억6000만원, 전셋값은 9억4000만~9억8000만원으로 형성돼 있다.

경기 동탄면 ‘동탄2신도시호반베르디움3차’

호반건설이 경기 화성시 동탄2신도시 A41블록에 공급한 ‘동탄2신도시호반베르디움3차’가 입주를 시작할 예정이다. 지하 1층~지상 25층, 22개 동, 전용 84~98㎡, 총 1695가구 구성이다. 인근에는 왕배산과 동탄호수공원(2017년6월예정)이 있어 쾌적한 주거여건을 갖췄다.

왕배초등학교, 신리고등학교 등을 이용할 수 있다. 경부고속도로, 제2외곽순환도로로 접근 가능해 광역교통망이 편리하다. 전용 84A㎡ 매매가격은 3억4000만~3억7000만원, 전셋값은 2억2000만~2억5000만원 수준이다.

경기 영천동 ‘동탄2신도시2차푸르지오’

대우건설이 경기 화성시 동탄2신도시 A1블록에 분양한 “동탄2신도시2차푸르지오”가 입주를 진행한다. 지하 2층~지상 25층, 10개 동, 전용 74~84㎡, 총 832가구 규모이다. 입주일에 맞춰 치동초등학교가 개교예정이며, 중·고등학교 예정부지가 있다.

오산천을 따라 반석산근린공원, 노작호수공원, 큰재봉공원 등 생태공원이 조성돼 있다. 인근에는 SRT동탄역, CGV, 센터포인트몰 등이 있다. 전용 74A㎡ 매매가격은 4억~4억2000만원, 전셋값은 2억3000만~2억6000만원 정도다.

부산 중동 ‘해운대달맞이유림노르웨이숲’

유림E&C가 부산 해운대구 중2동 1512번지에 삼호동백아파트를 재건축해 분양한 ‘해운대달맞이유림노르웨이숲’가 입주민을 맞이한다. 지하 3층~지상 18층, 6개 동, 전용 59~139㎡, 총 364가구이다.

일부세대에서는 바다 조망이 가능하며, 달맞이부산 지하철 2호선 중동역을 도보로 이용할 수 있다. 교육시설은 해송초등학교, 동백초등학교, 동백중학교 등이 있다. 인근에는 이마트(해운대점), 해운대로데오아울렛 등 편의시설이 가까워 생활여건이 편리하다. 전용 84A㎡ 매매가격은 4억8000만~4억9000만원 수준이다.

경북 용강동 ‘협성휴포레용황’

협성건설이 경북 경주시 용황택지지구 66블록에 공급한 ‘협성휴포레용황’이 입주를 진행한다. 지하 2층~지상 25층, 15개 동, 전용 59~101㎡, 총 1588가구 규모다. 주변에는 형산강과 황성공원을 잇는 산책로가 있어 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 강변로와 7번국도를 통해 포항과 울산 등으로 이동이 가능하다. 전용 79㎡ 매매가격은 2억2000만~2억4000만원, 전셋값은 1억6000만원 수준이다.

경남 용호동 ‘창원용지IPARK’

HDC현대산업개발이 경남 창원시 용호동 70번지 일원에 분양한 ‘창원용지IPARK’가 입주를 시작한다. 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용 59~127㎡, 총 1036가구로 구성된다. 인근에는 용지공원, 반송공원, 창원광장 등이 있어 운동 및 산책이 용이하다. 용호초등학교, 용호고등학교, 창원중앙고등학교 등을 이용가능하다. 주변에는 이마트, 롯데마트, 롯데백화점 등의 생활인프라가 갖춰져 있다. 전용 84A㎡ 매매가격은 5억1000만~5억7000만원, 전셋값은 3억2000만~3억3000만원으로 형성돼 있다.