(부산시 해운대구 우동 1552번지에 개관하는 '가야역 롯데캐슬 스카이엘’ 견본주택 투시도)

롯데건설이 오는 25일(금) ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’의 견본주택을 개관하며 본격적인 분양에 돌입한다. 

‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’은 부산광역시 부산진구 가야동3-11번지 일원에 지하4층~지상43층, 4개 동, 전용면적59~84㎡ 총 725세대 규모로 조성된다. 전용면적별 세대수는▲59㎡A 80세대▲59㎡B 40세대▲77㎡A 120세대▲84㎡A 323세대▲84㎡B 162세대로 구성된다.

청약 일정은7월28일(월) 특별공급을 시작으로29일(화) 1순위, 30일(수) 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는8월5일(화)이며, 정당계약은8월18일(월)부터20일(수)까지3일간 진행된다.

‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’은 계약금을5%로 책정하고, 1차 계약금1천만원 정액제를 도입해 초기 부담을 낮췄다. 또한, 발코니 확장, 시스템 에어컨, 현관 중문, 붙박이장2개소 등을 무상으로 제공해 실수요자들의 만족도를 높였다.

이 단지는 부산지하철2호선 가야역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지로, 뛰어난 입지 조건을 자랑한다. 단지 인근에는 롯데백화점, 롯데호텔, 전포카페거리 등 다양한 편의시설이 위치해 있으며, 대형 의료시설과 전문 클리닉이 밀집한 서면메디컬스트리트 등도 가까워 서면생활권 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 또한, 다수의 학교와 영어도서관, 수학문화관 등이 들어선 체험형 학습시설 부산글로벌빌리지가 도보권에 있으며, 서면 학원가도 가까워 교육환경이 우수하다. 특히, 산지가 많은 부산에서 희소성 높은 평지에 들어서는 점도 주목할 만하다.

특화설계도 매우 돋보인다. 수요자들의 다양한 라이프스타일에 맞춰 판상형 및 타워형 구조를 적용했다. 판상형 3BAY 구조인 전용59㎡ A타입은 안방 드레스룸, 침실 붙박이장을 제공해 수납 공간을 강화했으며, 59㎡B타입은 2면 개방 타워형 구조로 설계돼 거실 개방감을 극대화했다. 전용77㎡ A타입과 전용84㎡ A타입은 판상형 4BAY 구조로 채광과 일조권 효율을 높였으며, 안방 드레스룸, 파우더룸, 현관 창고, 팬트리 등 실거주자 중심의 수납 특화 공간을 제공한다. 전용84㎡ B타입은 거실과 주방 맞통풍 및 3면 개방형 구조로 채광과 통풍이 우수하며, 팬트리 등 넉넉한 수납 공간도 갖췄다.

(‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’의 투시도, 견본주택은 부산광역시 해운대구 우동1522번지 일원에 위치하며, 입주는 2026년 1월 예정이다)

또한 단지 내에는 롯데건설의 조경 브랜드'그린바이그루브(GREEN X GROOVE)'가 적용된 어린이 놀이터, 포켓정원 등 자연친화적인 휴게공간이 조성된다. 또한, 피트니스클럽(GX룸), 실내골프클럽, L-라운지, 작은 도서관, 1인 독서실, 맘&키즈카페, 어린이집, 시니어클럽 등 운동·문화·교육 커뮤니티 시설도 마련된다.

롯데건설 관계자는“부산 내 롯데캐슬 단지들이 그동안 높은 선호도를 바탕으로 지역 내 주거 문화를 선도해온 만큼, 이번에 분양하는 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’ 역시 분양 전부터 실수요자와 투자자들 사이에서 큰 기대를 모았다”며, “특히 이번 단지는 뛰어난 입지 조건뿐만 아니라 롯데캐슬 브랜드 명성에 걸맞은 완성도 높은 설계와 차별화된 주거 환경을 제공할 예정”이라고 말했다.

현재 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’ 홈페이지에서는 관심고객 등록 시 청약일까지 매주 수요일 추첨을 통해 코스트코 회원권, 롯데백화점 상품권, 스타벅스 커피 등을 제공하는 이벤트를 진행 중이다. 또한, 청약 당첨자 중 선착순 725명을 대상으로 청약 인증 이벤트도 진행 중이다. 자세한 사항은 홈페이지 및 대표번호, 견본주택(개관 이후)을 통해 확인할 수 있다.

한편, 부동산 리서치 전문 기업 부동산R114와 턴어라운드가 지난11일 공동으로 진행한 ‘2025년 아파트 브랜드 호감도 조사’에 롯데캐슬이 부·울·경 지역 브랜드 선호도 1위를 기록하며 높은 신뢰도와 브랜드 가치를 인정받고 있다. 이번에 분양하는 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’ 역시 이러한 브랜드 파워를 바탕으로 성공적인 분양을 이끌 것으로 기대된다.

오다겸 기자